（項目編號：WJZB-202502033）

項目所在地區：山東省 泰安市

一、招標條件 

本岱宗萬閱府項目前期物業管理服務（二次）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金5836310.43元，招標人為泰安萬閱文化旅游有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍 

規模：岱宗萬閱府項目前期物業管理服務（二次）項目，建筑面積共計324638.50㎡。包含小區內的物業管理服務，具體詳見招標文件。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

 (001)岱宗萬閱府項目前期物業管理服務（二次）;

三、投標人資格要求 

【001岱宗萬閱府項目前期物業管理服務（二次）】的投標人資格能力要求：

1.投標人須具備獨立法人資格，并在人員、設備、資金方面有相應的服務能力；

2.山東省物業服務企業信用等級B級以上（含B級）（以開標時山東省物業服務企業信用信息管理系統查詢結果為準）；

3.投標人財務狀況良好，提供投標人2022和2023年度或自成立時間以來年度的財務狀況報告/報表；

4.投標人在“中國執行信息公開網”、“信用中國”平臺上無失信記錄（未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單，履約后被解除的除外），以投標截止日網站查詢結果為準，可以不在投標文件中提供網站查詢截圖；

5.投標人近一年內（2024年1月1日至投標截止時間）在《泰安市房產管理服務中心物業服務企業物業服務考核紅黑榜》黑榜的，不得參與投標，以投標截止日網站查詢結果為準，可以不在投標文件中提供；

6.具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上公司不得同時投標；

7.本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年2月22日8時30分到2025年2月26日17時00分

獲取方式：凡有意參加投標者，須準備企業法人營業執照副本(掃描件加蓋公章）、法人授權委托書、被授權人身份證明、山東省物業服務企業信用等級截圖、財務報表/報告等材料發送郵件（郵件須備注投標人名稱、聯系人、聯系方式）至sdwjzj003@163.com郵箱后，電話通知招標代理機構。招標文件售價500元/份（公司名稱：山東望京工程項目管理有限公司，銀行名稱：恒豐銀行濟南舜華支行，銀行賬戶：85311 40101 22300 139 ，報名審核后繳納招標文件費用，備注：前期物業標書費，繳納標書費后請將繳費截圖、開票信息可編輯版及發票郵遞地址發送至郵箱），售后不退。本項目不接受現場報名，如有特殊情況請聯系0531-55699126，13206479327。注：報名階段資料審核不代表最終通過資格審查。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年3月14日9時30分

遞交方式：山東省泰安市泰山區靈山大街39號山東出版（泰山）文創設計產業園10號樓3層泰安萬閱文化旅游有限公司會議室，紙質文件遞交。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年3月14日9時30分

開標地點：山東省泰安市泰山區靈山大街39號山東出版（泰山）文創設計產業園10號樓3層泰安萬閱文化旅游有限公司會議室。

七、其他 

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、陽光采購服務平臺上發布。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為泰安市泰山區物業管理服務中心0538-6262156、山東出版實業有限公司招標監審小組0531-82096990。

九、聯系方式 

招 標 人：泰安萬閱文化旅游有限公司

地 址：山東省泰安市泰山區靈山大街39號山東出版（泰山）文創設計產業園10號樓3層

聯 系 人：李老師

電 話：0538-6364356

招標代理機構：山東望京工程項目管理有限公司

地  址：濟南市經十路金域中心A座20層

聯系人：李女士

電  話：0531-55699126

電子郵件：sdwjzj003@163.com